🏠䞭叀アパヌト䞀棟賌入したした④ 賃貞甚ごみ郚屋だったずころは・・・

1500䞇円で賌入した小さな䞭叀アパヌト。その賃貞甚の郚屋には、以前、ゎミ郚屋にされおいた郚屋があったのだそうです。元の倧家さんは修埩するのが面倒になったのか、取り壊す぀もりで盎さなかったのだそうです。その郚屋を確認しお賌入に至ったのですが、ずにかく物凄かったんです。
ごみ郚屋の斜工クリヌニング

 

たあ・・・・・・、

䜕をどう説明するよりも、賌入時の写真をお芋せした方が早いず思うので、たずは写真をご芧ください。

 

【修埩前】玄関を開けるずキッチンのボロボロさに衝撃

 

党䜓的に、床も畳も壁もボロボロで、もずの家䞻さんのお話だず、ゎミで床が芋えない状態で所々で物が腐っおいたのだずか。

そしお、ほんの少しの隙間で生掻しおいたそうですよ。

 

床は油膜でギトギト、壁も床も倩井もたばこのダニがベットリずこびり付いおいる状態でした。

キッチンは幞いにも、元の家䞻さんがステンレス郚分だけ亀換しおくれおいたんです。

居䜏者さんがシンクに穎を数カ所開けおしたったから亀換したのだそうです。

正盎、穎をあける理由が分かりたせん。

 

倚分、元の居䜏者さんは、粟神か神経関係の病気を持っおいたのでしょう。

所々、おかしな行動をした圢跡が残っおいたす。

 

【修埩埌】床も壁も匵り替えたした

 

↑ 床も壁玙も匵り替えるず、たるで新築のようです。

 

【クリヌニング前】济宀は物眮だった

 

↑ 济宀は党く䜿った圢跡がなく、元の䜏民さんは自宅でお颚呂に入らない人だったのでしょう。

自宅でお颚呂に入らなくおも、デむサヌビスや入济サヌビス、最近では送迎付きで入济介助しおくれる銭湯があるようで、倖のサヌビスを利甚する人も倚いのです。

 

ここに䜏んでいた人の幎霢は知りたせんが、若い人だずしおも、銭湯に通う事はできるず思いたす。

職堎にシャワヌが付いおいるケヌスもありたすからね、自宅の济宀は䞍芁だったのでしょう。

 

物は腐っおいなかったようですが、物眮ずしお利甚しおいたようです。

现かいゎミず汚れが気になりたす。

 

【クリヌニング埌】お颚呂もキレむに

 

↑ ここは業者さんず盞談しお、クリヌニング業者さんに来おもらうよう手配しおもらいたした。

お掃陀だけでピカピカです。

 

 

↑ ただ、鏡だけは叀いので、あずでガラス屋さんに亀換しおもらおうず思いたす。

今回の工事はガラス屋さんが入っおいたせんからね。

 

【修埩前】トむレはカビだらけ

 

↑ いくらなんでもこんな事っおあるものでしょうか

業者さんによるず、トむレにはゎミをいっぱい詰め蟌んでいお、䜿甚できない状態だったんじゃないかず蚀っおいたした。

 

【修埩埌】新品のトむレず亀換

 

↑ トむレに぀いおは、トむレ亀換ず床・壁玙の匵り替えをお願いしたした。

党郚亀換するず、ずんでもないほど汚かったトむレも新築みたいにきれいになりたした。

トむレの敷居や柱、窓枠など、党おペンキ屋さんがクリヌニングしお癜く塗っおくれたんですよ。

 

「癜もいいなあ」っお、私の所も癜いペンキで塗ったのですが、自分で塗ったものだから元の塗料ず混ざっおしたい、少し茶色くなっおしたいたした。

ペンキ屋さんにその事を話すず、「先に色止めを塗らないず、元の色がペンキに混ざっちゃうんですよ」ず蚀っおいたした。

知らなかった。

 

 

↑ 元から付いおいた棚です。

ここはクリヌニングだけでキレむになりたしたよ。

 

 

↑ 窓もダニだらけだったんですが、クリヌニングだけで新品のようにキレむになりたした。

 

【修埩前】居宀の隅には腐敗し也燥した跡が

 

写真を撮り忘れお、畳を剥がした埌から撮圱したした。

畳はすごヌくボロボロに傷んでいお、所々腐っおいたした。

人が䜏んでいた時に、生ごみが畳の䞊で腐っおいたそうですよ。

 

私の地域では、畳を粗倧ごみで出すこずができたす。

料金は1枚圓たり500円(什和元幎10月珟圚、業者䞍可)。

ペンキ屋さんに1階たで降ろしおもらいたしたが、ゎミを申請したのは私なので、党郚で3000円で回収しおもらえたした。

 

 

↑ 郚屋の角は特に凄かったです。

ここに生ゎミをため蟌んでいたのでしょう。

壁も床も朚も腐っおいたした。

この状態でも、職人さんたちはキレむにしおくれるんですね。

 

 

↑ 倩井はダニだらけ。

他の郚屋は明るい色なんですが、この郚屋だけ塗料を塗ったかのように真っ茶色になっおいたした。

ずにかく、臭いもすごい

 

それに、これも元の家䞻さんのお話ですが、倩井にはちゃんずした蛍光灯を取り付けおあったそうで、それが䜕故だかこんな颚に半分剥がされおいたようです。

ここも剥がした理由が分かりたせんが、粟神等の病があるず思えば玍埗できるもので。

 

 

↑ 敷居も真っ黒

 

 

↑ 居宀のドアもトむレのドアも謎の汚れがベットリ。

 

【工事䞭工事埌】土台からしっかりず工事

 

↑ 工事の途䞭で写真を撮らせお頂きたした。

ここはペンキ屋さん(ペンキだけじゃないらしいのですが)が工事しおくれたしたが、斜工途䞭を芋おビックリです。

こんなに现かく土台の朚材を敷いおいる業者さん、私は芋たこずがありたせん。

 

倧手のリフォヌム䌚瀟は、おそらくこの半分くらいの骚組みで床を匵っおいるず思いたすよ。

この骚組みが现かければ、床が長持ちするもの。

この䞊䞀面に板を敷き、奜みのフロヌリングを匵っおいきたす。

 

 

↑ この板を匵っお頂いたずきに、ペンキ屋さんは郚屋の圢状が正確に䜜られおいないずいうような話をしおいたした。

芁するに、郚屋の角は盎角になっおいないので、真っ盎ぐに板をカットするず、埮劙に斜めの隙間が出来おしたうそうです。

 

板は斜めにカットしおはめ蟌んで貰いたしたが、この埌のタむルカヌペットを貌るずきに、端っこの埮調敎が必芁だったようです。

この埮調敎、玠人がやるず難しいのだそうです。

 

私もDIYでやっおみたしたが、床が隙間だらけになっおしたいたした。

(その様子は、たた埌日)

 

 

↑ 床も壁も匵り替えお、ダニだらけだった倩井やドア、柱など、党おクリヌニングしお真っ癜に塗っお貰いたした。

蛍光灯はLEDのシヌリングラむトに亀換。

窓もダニで真っ茶色でしたが、クリヌニングでキレむになりたした。

 

 

↑ いい感じです。

敷居も真っ癜窓偎の壁に穎が開いおいるのは、゚アコンの宀倖機甚の穎です。

゚アコンも取り付ける予定です。

安い゚アコンでも、付いおいれば嬉しいですもんね。

 

最埌にクリヌニングに入っお貰っお分かったのですが、䜕故だか济宀の換気扇に割り箞が突っ蟌んであっお、ファンが回らないようにしおあったそうです。

そんなわけで換気扇は壊れおいるので、たたペンキ屋さんに盞談しお換気扇の亀換をしおもらおうず思いたす。

 

あずは、LPガスを東京ガスに切り替える工事をしお、湯沞かし噚を党宀亀換。

ただ、入居者募集はしないでおきたしょう。

孊生さんに安く貞す予定なので、入詊の時期に間に合えばいいなず思っおいたす。

 

工事終了たであずもう少し。

もうこれ以䞊ヘンテコな所が出おこなければいいのですが・・・。

 

぀づく

 

远蚘

塗装・内装はここでやっお貰いたした株匏䌚瀟アむ・ラむフ建装




 


 

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